山梨県甲斐市にて、戸建住宅の屋根・ベランダ洗浄工事を行いました。

今回の建物は、金属屋根（立平葺き）およびベランダ防水面で構成されており、経年による雨だれ汚れ・土埃・黒ずみが全体に付着している状態でした。

屋根やベランダは、雨風・紫外線の影響を直接受けるため、外壁以上に汚れが蓄積しやすい箇所です。

この汚れを十分に除去しないまま塗装や防水工事を行うと、塗料や防水材が下地に密着せず、早期剥離や耐久性低下の原因となります。

そのため本工事では、塗装・防水工程の品質を確保するために、施工前の洗浄工程を最重要工程として作業を行いました。

洗浄前の状態確認

【📸 写真挿入：洗浄前 屋根・ベランダ全景】

金属屋根（立平葺き）およびベランダ防水面に汚れが付着している状態

施工前の現地確認では、金属屋根表面およびベランダ防水面に、

• 雨だれによる黒ずみ

• 土埃の堆積

• 表面に固着した汚れ

が確認できる状態でした。

特に金属屋根は、表面に汚れが残ると下塗り材の密着性に大きく影響するため、洗浄精度が仕上がりと耐久性を左右します。

洗浄中（マジックロン工程）

【📸 写真挿入：マジックロン作業中】

高圧洗浄前に、マジックロンによる物理洗浄を実施

洗浄工程では、いきなり高圧洗浄を行うのではなく、マジックロンによる物理洗浄を先行して実施しました。

高圧洗浄だけでは落としきれない汚れや、表面に固着した黒ずみに対して、手作業で確実に汚れを除去していきます。

作業時は、金属屋根や防水層を傷めないよう、力加減や当て方を細かく調整しながら施工。

下地の状態を丁寧に整えることで、この後に行う高圧洗浄、下塗り・防水工程の性能を最大限に引き出します。

見えない洗浄工程こそが、塗装や防水工事の耐久性を左右するため、細部まで妥協のない施工を行いました。

施工前洗浄を重視する理由

屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水工事は、塗る工程だけが工事ではありません。

下地処理・洗浄工程をどれだけ丁寧に行うかで、

• 仕上がり
• 塗膜の密着性
• 工事後の耐久年数

が大きく変わります。

株式会社TIC HOMEでは、見た目だけでなく、長く安心して住める仕上がりを実現するため、施工前工程から徹底した施工を行っています。

施工前洗浄を重視する理由

屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水工事は、塗る工程だけが工事ではありません。

下地処理・洗浄工程をどれだけ丁寧に行うかで、

• 仕上がり
• 塗膜の密着性
• 工事後の耐久年数

が大きく変わります。

株式会社TIC HOMEでは、見た目だけでなく、長く安心して住める仕上がりを実現するため、施工前工程から徹底した施工を行っています。