山梨県甲斐市にてベランダ防水（FRPトップコート）の塗り替え工事を行いました。

甲斐市・甲府市・笛吹市・中央市など山梨県全域でベランダ防水・外壁塗装・防水工事の劣化・費用・相場でお悩みの方に向けた施工実績です。

今回の施工は、ベランダ床のトップコート劣化によるメンテナンス工事です。

結論として、FRP防水はトップコートの段階で補修することで、費用を抑えつつ防水性能を維持できます。

■ ビフォー（施工前の状態）

施工前は以下の症状が確認されました。

・床の色あせ（白化現象）

・表面のツヤ消失

・細かいひび割れ

・防水層の保護機能低下

👉この状態は「まだトップコートで直せる段階」です

■ アフター（施工後の状態）

施工後は以下のように改善しました。

・均一なグレー仕上げ

・ツヤのある塗膜形成

・防水層の保護機能回復

・雨水をしっかり弾く状態

👉防水性能＋美観を同時に回復

■ ベランダ防水（FRPトップコート）の重要性

FRP防水はガラス繊維と樹脂で構成された防水層の上に、トップコート（保護層）を塗布する構造です。

このトップコートが劣化すると、防水層本体が直接紫外線や雨の影響を受け、劣化が急速に進行します。

■ 放置した場合のリスク

トップコートの劣化を放置すると

・ひび割れの拡大

・防水層の剥離

・雨漏りの発生

・下地の腐食

👉最終的に全面防水工事が必要になります

■ 費用の違い（重要）

・トップコート塗り替え：約5万〜10万円

・全面防水工事：約20万〜50万円以上

👉最大4倍以上の差

👉“この段階”での対応が最もコストを抑えます

■ こんな症状は要注意

・ベランダ床が白っぽい

・ツヤがなくなっている

・触ると粉がつく（チョーキング）

👉1つでも当てはまれば点検推奨

■ 施工工程（FRPトップコート）

・下地確認（ひび割れ・浮きチェック）

・ケレン作業（目荒らし）

・清掃・脱脂（アセトン拭き）

・トップコート塗布（均一仕上げ）

👉工程の精度で耐久性（5〜10年）が変わります

■ 山梨県の住宅で注意すべきポイント

山梨県（甲斐市・甲府市・笛吹市・中央市）は紫外線が強く、寒暖差も大きいため、防水層の劣化が早い地域です。

👉ベランダ防水は約5年前後でのメンテナンスが目安

■ まとめ（重要）

・トップコート段階 → 低コストで修繕

・放置 → 防水工事で高額化

👉「早いか遅いか」で費用が大きく変わります

■ 無料点検・見積もりのご案内

株式会社TIC HOMEでは、

山梨県（甲斐市・甲府市・笛吹市・中央市）を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っております。

職人直営・自社施工のため、中間マージンなしで高品質施工を提供しています。

👉現地調査・見積もり無料

👉最短即日対応可能

ベランダ防水・外壁塗装・屋根塗装の劣化や費用でお悩みの方は、

まずはお気軽にご相談ください。

■ 工事情報

施工場所：山梨県甲斐市

工事内容：ベランダ防水（FRPトップコート）

施工箇所：ベランダ床

施工工程：下地確認 → ケレン → 清掃 → 脱脂 → トップコート塗布